Eskişehir’de TOKİ hak sahipleri dört yıldır bekliyor: Arsamız var, tapumuz var, altyapımız yok

Eskişehir’de TOKİ İlk Evim Arsa Projesi kapsamında hak sahibi olan vatandaşlar, Aşağı Çağlan Kayapınar bölgesinde bir araya gelerek altyapı çalışmalarının başlamasını istedi. 2022 yılında başlayan sürecin ardından arsalarının ve tapularının belli olduğunu belirten vatandaşlar, yol, içme suyu, elektrik ve kanalizasyon çalışmalarının ne zaman yapılacağı konusunda belirsizliğin sürdüğünü söyledi.

Hak sahipleri, evlerini yapabilmek için gerekli altyapının henüz bulunmadığını belirterek TOKİ, Odunpazarı Belediyesi ve Eskişehir Büyükşehir Belediyesi arasında sorumluluğun hangi kurumda olduğunun netleştirilmesini istedi. Vatandaşlar, kendilerine altyapı çalışmalarının başlayacağı ve tamamlanacağı tarihin açıklanmasını talep etti.

Hak sahiplerinden Cennet, arsa ödemelerini yaptıklarını ancak evlerini inşa etmeye başlayamadıklarını söyledi. Daha önce kendilerine altyapının TOKİ tarafından yapılacağının söylendiğini belirten Cennet, bugün ise belediyelerin adres gösterildiğini ifade etti.

Cennet, “Bizim şu an tek istediğimiz bu arsalarımızın üzerine evlerimizi inşa edebilmek. Daha önce altyapının TOKİ tarafından yapılacağı defalarca belirtildi. Hatta arsa bedellerinin içinde altyapı bedellerimizi de ödedik. Ancak bugün bize altyapının belediyeler tarafından yapılacağı söyleniyor” dedi.

Kurumların kendi aralarında sorunu çözmesini isteyen Cennet, “TOKİ, Odunpazarı Belediyesi ve Eskişehir Büyükşehir Belediyesi kendi aralarında bu sorunu çözsün. Bize altyapının ne zaman ve nasıl yapılacağı açıkça söylensin” ifadelerini kullandı.

Cennet, kendilerine tahsis edilen arsaların üzerine evlerini yapabilecek duruma gelmek istediklerini belirterek, “Biz kimseden ayrıcalık beklemiyoruz. Bize tahsis edilen, parasını ödediğimiz arsalarımızın gerçekten ev yapabileceğimiz hale gelmesini istiyoruz. 2022 yılından beri zaten yeterince bekledik. Arsalarımız hazır, altyapı nerede” diye konuştu.

“Dört senedir arsalarda herhangi bir işlem yapılmamış”

Bir başka hak sahibi ise yaklaşık dört yıldır altyapının yapılmasını beklediklerini söyledi. Arsaların teslim edilmesinin ardından vatandaşlardan iki yıl içinde inşaatlarını tamamlamalarının istendiğini belirten hak sahibi, buna rağmen bölgede dört yıldır beklediklerini ifade etti.

Hak sahibi, “Devlet bizden bu arsaları teslim aldığımız zaman iki senede inşaatı bitirmemizi istiyor. Ancak dört senedir arsalarda herhangi bir işlem yapılmamış. Herhangi bir faaliyet yok ama arsaların arkasında görünen TOKİ konutları bir sene öncesinde yoktu, bir sene içerisinde bunlar yapılabildi” dedi.

Başka bir vatandaş ise yaşanan durumu, “Arsamız var, tapumuz var, altyapımız yok. Bir an önce altyapının gelmesini istiyoruz” sözleriyle anlattı.

Aralık ayında taksit ödemeleri başlayacak

Hak sahiplerinin gündeme getirdiği konulardan biri de ödeme takvimi oldu. Bir vatandaş, arsa bedelinin yüzde 10’unu ödediklerini ve aralık ayından itibaren taksit ödemelerinin başlayacağını söyledi.

Altyapı çalışmalarının henüz başlamadığını belirten hak sahibi, çalışmaların hangi kurum tarafından yapılacağının da net olmadığını dile getirdi.

Hak sahibi, “Henüz altyapı çalışmaları yok ve bunu bırakın, hangi kurumun yapacağı bile belli değil. TOKİ mi yapacak, belediyeler mi yapacak, henüz bu bile kararlaştırılmamış. Biz belirsizlik içerisinde zor bir dönem geçiriyoruz. En kısa zamanda netleşmesini istiyoruz. Bir tarih verilsin” ifadelerini kullandı.

“Bir sürü aile evlerini yapmaya başlamayı bekliyor”

Aşağı Çağlan Kayapınar bölgesinde toplanan vatandaşlar, işlemlerin hızlandırılmasını istedi. Hak sahipleri, bölgede çok sayıda ailenin evlerinin inşaatına başlayabilmek için altyapının tamamlanmasını beklediğini söyledi.

Bir hak sahibi, “Burada bir sürü aile sabırsızlıkla bunun bitmesini ve bir an önce evlerini yapmaya başlamayı bekliyor. Tek dileğimiz işlemlerin hızlanması ve evlerimizi yapmaya başlayabilmek” dedi.

Başka bir vatandaş ise projeye 2022 yılında başvurduklarını hatırlatarak, “Bizler 2022 yılında İlk Evim Arsa Projesi’ne güvenerek başvurumuzu yaptık. Bugün gelinen noktada verilen sözlerin tutulmadığını görüyoruz. Bu mağduriyetin giderilmesini, verilen sözlerin tutulmasını istiyoruz” diye konuştu.

Eskişehir merkezde 3 bin 618 hak sahibi

Hak sahipleri tarafından paylaşılan bilgilere göre İlk Evim Arsa Projesi kapsamında Eskişehir merkezde toplam 3 bin 618 hak sahibi bulunuyor. Bunların 3 binini müstakil arsa, 618’ini ise müşterek arsa hak sahipleri oluşturuyor.

Vatandaşlar, Eskişehir merkez için arsa tahsis tarihinin Aralık 2024 olarak açıklandığını ancak Ağustos 2026 itibarıyla sürecin halen devam ettiğini belirtti.

Tapu işlemlerinde ise ilerleme sağlandığı ifade edildi. Hak sahiplerinin verdiği bilgiye göre Nisan 2026’da Odunpazarı’ndaki projenin ilk etabında bulunan 957 arsa hak sahipleri adına tescil edildi.

Vatandaşlar, tapuların çıkmasına rağmen altyapının ne zaman yapılacağına ilişkin kendilerine net bir takvim verilmediğini söyledi.

Beş soruya yanıt bekliyorlar

Hak sahipleri, evlerini yapmaya başlayabilmeleri için yol, içme suyu, elektrik ve kanalizasyon çalışmalarının tamamlanması gerektiğini belirtti.

Vatandaşlar yetkililere, “Yol ne zaman yapılacak, içme suyu ne zaman gelecek, elektrik altyapısı ne zaman tamamlanacak, kanalizasyon ne zaman tamamlanacak, biz evlerimizin temelini ne zaman atabileceğiz” sorularını yöneltti.

Bazı hak sahipleri kirada yaşamaya devam ederken aynı zamanda arsalarının ödemelerini yaptıklarını belirtti. Bir vatandaş, sorunun hangi kurumun sorumluluğunda olduğuna ilişkin tartışmanın kendileri açısından önemli olmadığını, esas beklentilerinin altyapının tamamlanması olduğunu söyledi.

Hak sahibi, “Bizim için belediye de bir devlettir. A’sı, B’si, C’si yok. Bütün siyasi partiler sorumluluk alsın. Devlet yetkilileri sorumluluk alsın. Biz en ivedi şekilde bu vatandaşların problemlerini nasıl çözeriz diye bir çaba göstersinler. Sadece bunu istiyoruz. Arsamız burada, altyapımız nerede” dedi.

Üç konuda net tarih istediler

Aşağı Çağlan Kayapınar’da bir araya gelen hak sahipleri taleplerini üç ana başlık altında topladı. Vatandaşlar ilk olarak altyapı çalışmalarının hangi tarihte başlayacağının açıklanmasını istedi.

İkinci olarak yol, içme suyu, elektrik ve kanalizasyon çalışmalarının ne zaman tamamlanacağı konusunda takvim talep edildi. Hak sahipleri son olarak arsalarının üzerine hangi tarihten itibaren evlerini yapmaya başlayabileceklerinin kendilerine bildirilmesini istedi.

Bölgedeki bir hak sahibi, tapuların çıkmasının ardından bekledikleri tek aşamanın altyapı olduğunu belirtti.

Hak sahibi, “Burada bizim şu anda geldiğimiz aşamada beklediğimiz tek şey altyapı. Tapularımızın çıktığı arsalara bir an evvel inşaatımıza başlamak istiyoruz. Artık TOKİ mi yapacak, belediye mi yapacak, bu belirsizliğin ortadan kalkmasını istiyoruz” ifadelerini kullandı.

2022 yılından bu yana bölgedeki gelişmeleri takip ettiklerini belirten vatandaşlar, her yıl arsaların bulunduğu alana gelerek çalışmaların başlayıp başlamadığını kontrol ettiklerini söyledi.

Hak sahipleri taleplerini, “2022 yılından beri umutla her sene ‘Acaba bir gelişme var mı’ diye gelip gidiyoruz. Arsalarımız hazır, altyapımız nerede” sözleriyle dile getirdi.