Fesih Bingöl’den kentsel dönüşüm çıkışı: “Vatandaşın cebinden para çıkmamalı”

Saadet Partisi Eskişehir İl Başkanı Fesih Bingöl, Eskişehir’de uzun süredir tartışılan kentsel dönüşüm konusunda açıklamalarda bulundu. Fesih Bingöl, dönüşümün yalnızca binaların yenilenmesi olarak değerlendirilmemesi gerektiğini belirterek ekonomik, sosyal ve psikolojik şartların birlikte ele alınması gerektiğini söyledi. Fesih Bingöl, çözüm için ada bazlı emsal ve kat artışını işaret ederken, dönüşüm sırasında vatandaşın cebinden para çıkmaması gerektiğini savundu.

Eskişehir’de vatandaşların kentsel dönüşüm konusunda hem yerel yönetimlere hem de merkezî hükümete karşı güven sorunu yaşadığını ileri süren Fesih Bingöl, sürecin bütün yönleriyle ele alınması gerektiğini belirtti.

Fesih Bingöl, “Kentsel dönüşümün kendi içinde sosyolojik, psikolojik ve ekonomik olmak üzere üç önemli boyutu bulunuyor. Bu üç unsur birlikte değerlendirilmediği sürece sonuç alınması mümkün değil. Dolayısıyla yönetim erkinin işin ekonomik, sosyolojik ve psikolojik boyutunu birlikte ele alması gerekiyor. Bu konular henüz netleşmediği için vatandaşların hem yerel yönetime hem de merkezî hükümete yönelik güven sorunu yaşadığını görüyoruz” dedi.

“Çözüm ada bazlı emsal ve kat artışıdır”

Riskli binaların dönüşümü konusunda uygulanan süreleri de değerlendiren Fesih Bingöl, yerel ve merkezî yönetimlerin siyasi sonuçları düşünerek sorumluluk almak istemediğini savundu.

Fesih Bingöl, “Riskli binalarla ilgili kanun koyucu 60 artı 30 günlük bir süre veriyor. Ancak yerel belediyeler, gelecekte ortaya çıkabilecek siyasi sonuçları ve oy kaygısını düşünerek bu riski almak istemiyor. Merkezî hükümetin temsilcileri de aynı şekilde hareket ediyor. Herkes sürecin vatandaşın rızasıyla yürütülmesini istiyor. Fakat bazı durumlarda vatandaş da ikna edilemiyor” ifadelerini kullandı.

Bu noktada uygulanması gerektiğini düşündüğü yöntemi açıklayan Fesih Bingöl, “Bunun çözümü ada bazlı emsal ve kat artışıdır. Vatandaşın binası yenilenirken cebinden para çıkmaması gerekiyor” dedi.

Yeşiltepe için emsal 3 önerisini hatırlattı

Fesih Bingöl, Yeşiltepe’de devam eden süreç üzerinden de değerlendirmelerde bulundu. Bölgede daha önce kabul edilen 2,40 emsal yerine 3 emsal uygulanması gerektiğini savunduğunu hatırlattı.

Fesih Bingöl, “Yeşiltepe'de süreç şu anda bu şekilde devam ediyor. Geçtiğimiz günlerde Ahmet Başkan taziye için geldiğinde kendisine de söyledim. Belediye o dönem 2,40 emsali kabul etmişti. Ben emsalin 3 olması gerektiğini ifade etmiştim. Emsal 3 olsaydı sorunun çok daha rahat çözülebileceğini düşünüyorum” diye konuştu.

Süreçte yaşanan itirazlara da değinen Fesih Bingöl, “Bu nedenle itirazlar ortaya çıktı ve süreç kesintiye uğradı. Öncelikle bu konuda çok net bir düzenleme yapılmalı. Ada bazlı emsal ve kat artışı sağlanmalı, vatandaşın cebinden para çıkmamalı” ifadelerini kullandı.

“14 yılda ciddi bir mesafe alınamadı”

Fesih Bingöl, 2012 yılında çıkarılan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun üzerinden Eskişehir’de geçen süreci de değerlendirdi.

Aradan 14 yıl geçtiğini hatırlatan Fesih Bingöl, kentte kentsel dönüşüm konusunda beklenen ilerlemenin sağlanamadığını savundu.

Fesih Bingöl, “Eskişehir açısından bir başka önemli konu da 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'dur. Bu kanun 2012 yılında çıktı. Aradan 14 yıl geçmesine rağmen Eskişehir'de kentsel dönüşüm konusunda ciddi bir mesafe alınamadı” dedi.

Yerel yönetimler ile merkezî hükümete ayrı ayrı eleştiriler yönelten Fesih Bingöl, “Aslında belediyeler bu konuda daha kolektif bir çalışma yürütebilirdi ancak bunu başaramadılar. Merkezî hükümetin de sürece daha güçlü destek vermesi gerekiyordu. Bu destek de yeterince sağlanmadı. Devlet desteği olmadan kentsel dönüşüm sorununu çözmek kolay değil” ifadelerini kullandı.

“Eskişehir, Yarısı Bizden kapsamına alınmalı”

Fesih Bingöl’ün gündeme getirdiği bir diğer konu ise Yarısı Bizden kampanyası oldu. Eskişehir’in de kampanyanın uygulandığı iller arasına alınması gerektiğini belirten Fesih Bingöl, bu talebini daha önce de dile getirdiğini söyledi.

Fesih Bingöl, “Devlet bu kampanyayı belirli illerde başlattı. Daha önce de ifade ettiğim gibi Eskişehir'in bu kapsama alınması gerekiyordu ancak hâlâ alınmadı” dedi.

Eskişehir’in çevresindeki iller ve coğrafi konumu üzerinden değerlendirmede bulunan Fesih Bingöl, “Eskişehir'in bu konuda haklı gerekçeleri bulunuyor. Eskişehir, coğrafi konumu itibarıyla deprem riski yüksek illerle doğrudan bağlantılı bir şehir. Bursa ve Balıkesir gibi illerle aynı bölgesel etkileşim alanındayız. İstanbul'a da yakın bir konumdayız. Dolayısıyla Eskişehir'in coğrafi konumu bile Yarısı Bizden kampanyasının kapsamına alınması için önemli bir gerekçedir” diye konuştu.

1999 depreminde hayatını kaybeden 86 kişiyi hatırlattı

Fesih Bingöl, 1999 depreminde Eskişehir’de 86 kişinin hayatını kaybettiğini belirterek mevcut binaların durumunun önemine dikkat çekti.

Türkiye genelindeki kentsel dönüşümün yüksek maliyet gerektirdiğini kabul ettiklerini söyleyen Fesih Bingöl, çalışmaların kademeli yürütülebileceğini ancak Eskişehir’in öncelikli değerlendirilmesi gerektiğini savundu.

Fesih Bingöl, “1999 depreminde Eskişehir'de 86 kişi hayatını kaybetti. Dolayısıyla mevcut yapı stokunun durumu son derece önemli. Türkiye genelinde kentsel dönüşümün çok büyük bir maliyet gerektirdiğini kabul ediyoruz. Bu nedenle dönüşümün kademeli olarak yapılması anlaşılabilir. Ancak Eskişehir'in bulunduğu coğrafi konum ve çevresindeki deprem riski yüksek iller dikkate alındığında şehrimizin bu kapsama alınması gerektiğini düşünüyorum” ifadelerini kullandı.

“Kira yardımları kesinlikle yeterli değil”

Kentsel dönüşüm sürecinde verilen kira yardımlarının da yetersiz olduğunu söyleyen Fesih Bingöl, bina bazlı uygulamalar yerine daha geniş alanları kapsayan modeller üzerinde durulması gerektiğini belirtti.

Fesih Bingöl, “Kira yardımları da kesinlikle yeterli değil. Daha önce bina bazında kentsel yenileme yapılıyordu. Şimdi ise bizim de uzun süredir talep ettiğimiz şekilde ada bazlı ve daha geniş alanları kapsayan dönüşüm modelleri gündeme geldi” dedi.

2012 yılında Türkiye genelinde 76 bölgenin riskli alan ilan edildiğini hatırlatan Fesih Bingöl, Eskişehir’deki bazı mahallelerin de bu alanlar içerisinde bulunduğunu söyledi. Fesih Bingöl, Türkiye genelinde söz konusu bölgelerin sınırlı bir bölümünde çalışma yapılabildiğini belirtti.

Parsel bazlı zemin incelemesi istedi

Fesih Bingöl, açıklamasında Eskişehir’deki zemin ve bina ilişkisine de ayrı bir bölüm ayırdı. Bazı binalarda yakın çevredeki inşaat çalışmaları veya ağır araçların geçişi sırasında titreşim hissedilebildiğini söyledi.

Fesih Bingöl, “Örneğin bulunduğumuz binanın karşısında bir inşaat çalışması var. İnşaat sırasında zaman zaman binada titreşim hissedilebiliyor. Aynı şekilde ana caddelerde ağır tonajlı araçlar geçtiğinde bazı binaların sallandığını görüyoruz” ifadelerini kullandı.

Geçmişte zemin ile bina arasındaki ilişkinin doğru kurulamamasını önemli sorunlardan biri olarak gösteren Fesih Bingöl, incelemelerin parsel bazında yapılması gerektiğini savundu.

Fesih Bingöl, “Bu nedenle sürekli parsel bazlı inceleme yapılması gerektiğini söylüyorum. İnşaat Mühendisleri Odası da yakın zamanda buna dikkat çekti. Büyük bir bölge için tek bir zemin değerlendirmesi yaparak sağlıklı sonuç alamayız. Her parselde ve her adada farklı sonuçlarla karşılaşılabilir” dedi.

Yapıların temelinin sağlam zemine ulaştırılması gerektiğini belirten Fesih Bingöl, “Bina ile zemin arasındaki ilişkinin doğru kurulması gerekiyor. Yapının temelinin örselenmemiş, sağlam zemine ulaştırılması büyük önem taşıyor. Eskişehir'de bu konuda hâlen problemler bulunuyor. Yapıyı sağlam zemine oturtmadığınız sürece benzer sıkıntılarla karşılaşmaya devam edebiliriz” ifadelerini kullandı.