Bakanlıklardan yeni düzenleme: İnşaat maliyetlerinde güncelleme

2027 yılında emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri güncellendi. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yeni düzenlemeye göre, konutlarda kullanılacak metrekare normal inşaat maliyetlerinin alt ve üst sınırları yapı sınıfına göre yeniden belirlendi. Lüks yapılarda metrekare maliyetleri 12 bin 642 lira ile 27 bin 712 lira arasında değişirken, birinci sınıf yapılarda 5 bin 335 lira ile 18 bin 532 lira arasında olacak.

İkinci sınıf yapılarda metrekare maliyetleri 3 bin 758 lira ile 12 bin 555 lira, üçüncü sınıf yapılarda bin 269 lira ile 8 bin 551 lira, basit yapılarda ise 604 lira ile 3 bin 856 lira arasında belirlendi.

Yeni tebliğ yalnızca konutları değil, fabrika, otel, hastane, banka, okul, sinema ve yüzme havuzu gibi farklı yapı türlerini de kapsıyor. Bu binalara ilişkin metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi.

 

Belirlenen yeni tutarlar, gelecek yıl emlak vergisi uygulamalarında esas alınacak.